リフォーム施工事例

平成の業務最終日 令和最初の業務は5月7日

リフォーム部の森です。

明日から連休です。

考えたら今日は平成最後の仕事でした。連休明けの5月7日は令和ですね。

いままで平成31年だったのが令和元年になります。

4月に新年度スタートを切ったばかりですがまた気を新たに頑張りましょう。

トイレ 上部収納 間口調整

リフォーム部の森です。

トイレ改修工事でリクシルのアッパーキャビネットを取り付けしました。

後付けですが底板と天板のカットと扉の大きさを調整するだけで間口ぴったりに納める事ができます。

側板を付けたら天板と底板を指示通りにカットします。次に扉を丁番に固定しネジを緩めて左右のバランスを見ながら扉をスライドさせて大きさを合わせます。

もともと付いていたようにきれいに納まりました。

今回は天井に換気グリルが付いていて天井から2㎝は下げないと扉と干渉してしまう状況でした。トイレの天井が思ったより高く、下げて付けたほうが使い勝手が良さそうだったので天井から15㎝下げました。ペーパーがあふれても置けるだけの高さがあります。デットスペースの有効利用に非常に良い商品だと思います。

屋根・外壁塗装 1戸建て アパート 港北区

リフォーム部の森です。

今日は屋根・外壁の塗装現場の作業が完成に近づいてきたので職人さんの手伝いで電気配線やエアコン配管の戻し作業を行いました。

施主様宅と4所帯のアパート併設の建物なので大きく大変でした。

来週には足場を解体して完工になるのでその前に屋根に登って完了後の写真を納めてきました。下からでは確認できない屋根の状況を施主様に完了後にお知らせするためです。とてもいい色にしあがりました。足場が無くなるととても綺麗に見えると思います。楽しみです。

ポスト 交換 リクシル ネクストポスト

リフォーム部の森です。ポストの交換を行いました。

リクシルのネクストポストを取付ました。電池式で4桁の番号を入力すると前の蓋が開き郵便物を取り出せます。鍵を差す必要が無いので楽ですね。電池の交換は2年くらいが目安です。電池切れは絶対にダメなので電池残量が少なくなったサインが出たら必ず替えないといけません。完全に電池切れすると蓋が開かなくなります。投函口からなんとかできるかも知れませんがかなり大変だと思います。

価格通りの、しっかりした造りの製品でした。木目調の全面パネルも良い感じでした。

卒業おめでとう

リフォーム部の森です。今週長女が小学校を卒業しました。

月日の経つのは早いもので私がネットホームに入社した時は2歳だった娘が、もうすぐ中学生です。女子なので今はファッションとジャニーズに夢中で勉強やお部屋の整理など大事な事が疎かになっている気もしますが、良い友達に恵まれ楽しそうに卒業できたので安心しています。今日はこの天気の中、卒業記念でディズニーランドに行っています(笑)

私もこの10年で色々学びました。経験値もアップして最初の頃の不安な感じは無くなり自信を持ってお客様に説明や紹介が出来るようになりました。それでもリフォーム工事の範囲は多岐に渡るので知識不足な所も沢山あります。この後10年も謙虚に学ぶ姿勢を忘れずに日々取り組んで行きたいと思います。

 

マンション 鉄扉交換 塗装

リフォーム部の森です。

賃貸マンション共用部の鉄扉交換工事を行いました。

3階廊下なのですが庇が無いので設備スペース用の鉄扉下部が錆びて朽ちている状態でした。ロック掛からなくなっていたので開かない様にブロック塀で押さえていました。これではあまりにもという事で本体を交換し塗装仕上げしました。2階廊下の玄関扉は茶色で塗り替えてあったので合わせて茶色で仕上げました。

また作業中に室名札(部屋番号を表示するもの)が無いのに気付きオーナーさんに確認の上、新たに取り付けました。今まで良く平気だったなぁと思いつつ今後は来訪の方も迷わずに済む様にしっかりした物を設置させて頂きました。

賃貸アパート フルリフォーム 置き床 

リフォーム部の森です。

年明け早々から着工した現場の大工工事が先週終わり、あとは今週仕上げの工程を残すのみとなりました。

既存の根太も全て壊して置き床工法で新たに床下地をやり直しました。床が出来上がり、間仕切りの造作に取り掛かった所までしか写真がありませんが先週なんとか全ての大工工事が完了したので少しホッとしています。

なんとか良い時期に完了する事ができそうなので早く入居者さんが決まるとうれしいです。

白楽 六角橋 照明工事 スポットライト LED

リフォーム部の森です。

管理物件にて照明器具の交換工事を行いました。

築30年くらいの賃貸マンションで当時はオシャレだったと思うスポットライトが壁に3箇所付いているお部屋です。付いているランプも電気代がかかりそうな感じです。また壁のスイッチでしか入り切りできない事にも気付いたので今回交換する事になりました。

そもそも天井のセンターに引っ掛けシーリングが無いので普通の照明器具を付ける事ができません。

配線を隠蔽するとなると天井の造作工事が必要になってしまいます。

そこで今回採用したのがオーデリックのLEDスポットライトです。1台のリモコンで3台をコントロールできる優れ物です。登録の仕方によって3台一気にコントロールしたり、1台1台コントロールしたり選択できます。

また調光+調色機能も付いているので気分によって明暗+暖色~寒色が自由自在です。

今まで気付いていなかったので入居者さんは面倒だったろうなぁと思いつつ、新入居の方には楽しんで使って頂けたらなぁと思いました。

1月ももう終わりでやっと正月で怠けた分が抜けてシャキッとしてきました。今年も事故無く現場を納められる様に頑張ります。

漏水 天井復旧 クロス ベニヤ貼り

リフォーム部の森です。

新年明けましておめでとう御座います。本年もよろしくお願いします。

さて昨日から年始の業務スタートしました。いきなり在宅中の現場なので準備を怠ってないか心配でしたが調子良く完了しました。

賃貸マンションで上階からの漏水で天井にシミができてしまいました。

既存和天井を一部壊して確認するスラブにクラックがあり廻りにシミができていました。

現状は上階の問題も解消され漏水は止まっていて乾燥もしているので天井全面に薄ベニヤ+クロスを貼り復旧完了です。

今回の入居者様は被害者なのですが非常に協力的にして下さってスムーズに終える事ができました。ありがとうございました。

新年一発目の現場が気持ち良くスタートできたので今年も頑張れそうです。

フルリフォーム 神奈川区 アパート 

リフォーム部の森です。来年早々から手を付ける現場の解体が終わりました。賃貸のアパートなのですが今までほとんど何もリフォームしていないお部屋なのでなんだかんだと壊していったらほぼスケルトン状態になってしまいました。

今残している根太も恐らくやめて全部置き床工法でやり直す予定です。

年始からも現場の予定が入っているので良いスタートが切れる様にお正月休みでリフレッシュです。

今年の業務は今日で終わりです。今年も無事終えられる事に感謝です。

来年も引き続きよろしくお願いします。

« Older Entries

ページのTOPへ