01 SERVICE
ご相談いただける内容
管理、工事、募集、売却。
物件のことは、ひとつの窓口でお受けします
02 ONE COMPANY
不動産部門と施工部門が一社
代表が話す、自社施工の流れです
空室が出たら、その日のうちに社内で段取り
ふつうの不動産会社は、空室が出るとリフォーム屋に電話してアポイントを取り、現地で打ち合わせをしてから工事、それから募集になります。当社は受付から工事、仕上がりまで社内で把握できるので、リフォーム中に募集をかけられます
ひとりの監督が、最初から最後まで
大工、水道、電気と業者を分けず、当社のスタッフが対応します。ひとりの監督が見積もりから仕上がりの確認まで責任を持つので、誰かのせいにする場面がありません。混み合う時期でも緊急の作業を優先して入れています
03 TROUBLES
こんなお困りごとは
ありませんか
白楽・六角橋の大家さんから、よくいただくご相談です。
どれか一つでも当てはまれば、物件の状況をお聞かせください
CASE 01世代交代や相続で、物件を引き継いだ
親から引き継いだアパートの管理をどうするか、修繕にいくらかかるのか。物件の状態を見て、今やることとあとでよいことを分けてご説明します
CASE 02今の管理会社の対応に不満がある
連絡が遅い、見積もりが来ない、現地を見に来ない。地元の店なので日常の巡回で門扉の傾きや雑草、不法投棄にも気づき、先にお伝えします
CASE 03空室がなかなか埋まらない
募集の前に部屋を見て、直す箇所と残す箇所を判断します。原状回復と募集を同じ会社で進めるので、リフォーム中から募集をかけられます
CASE 04退去後の原状回復をどこに頼むか迷っている
クロス、床、建具、水回り、給湯器まで自社の職人が対応します。ひとりの監督が見積もりから仕上がりの確認まで責任を持ちます
